Boletim Informativo – 14/07 a 20/07/25
Boletim Informativo – 17/07 a 20/07/25
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Últimas Notícias
Arraiá do Condomínio
Gostaríamos de agradecer a todos os participantes da nossa primeira festa junina, que ocorreu no último dia 11/07, sexta-feira.
Foi uma noite bastante agradável, com muita comilança, bingo, além de algo essencial, que é a socialização entre os vizinhos.
Tivemos sim alguns problemas com as barracas, mas como falamos desde o início, essas foram as que encontramos com disponibilidade para o dia, já que nossa festa foi organizada muito em cima da hora.
Para as próximas, pedimos a todos que nos ajudem a organizar com mais tempo, pois aí teremos mais tempo para reservar as barracas de produtos que já estamos acostumados.
De qualquer forma, cremos que o saldo foi positivo e todos puderam se divertir.
Nossa gratidão a todos os funcionários do condomínio, que se desdobraram para montar tudo em tempo recorde e, no dia seguinte, organizaram tudo novamente para que as atividades pudessem seguir normalmente. Sem vocês, nada disso seria possível.
Também não esquecemos do cantador de bingo, o Tim, que gentilmente veio abrilhantar mais essa festa.
Nossos agradecimentos também a todos as barracas que aceitaram o desafio, quase em cima da hora, mas nos atenderam, além do síndico e toda equipe, que prestaram todo o suporte necessário para que nosso evento fosse um sucesso!
Nos vemos na próxima festa!
Cortinas – Salão de Festas
Foram instaladas, no último dia 11, as cortinas em todas as portas do salão de festas, garantindo mais privacidade para as festas realizadas.
Nova Iluminação – Churrasqueiras
Na última semana também instalamos a iluminação na cobertura externa dos quiosques das churrasqueiras, deixando o ambiente mais iluminado e mais agradável para você curtir com seus amigos e familiares
Porta Blocos – Manutenção Realizada
Foram realizadas, na última semana, as manutenções das portas de entrada dos blocos 01 e 04.
Dedetização Realizada
No último dia 10/07, também realizamos uma nova dedetização de rotina em volta dos blocos, caixas de gordura e resposição de iscas para roedores.
Novas Mesinhas – Churrasqueiras
Está previsto, para o próximo dia 16/07, quarta-feira, a entrega de três conjuntos de mesinhas e banquetas, que substituirão as atuais que se encontram nos quiosques das churrasqueiras.
Elas estão sendo confeccionadas no mesmo fornecedor dos bancos e da mesa do quiosque 03, garantindo o mesmo padrão de qualidade e estética.
Férias da Bruna – Administrativo
Informamos que, a partir de hoje, dia 14/07 e até o dia 04/08, a funcionária Bruna, do setor Administrativo, estará de férias.
Ela será substituída pelas funcionárias Ariel e Jéssica, que já receberam o treinamento sobre as rotinas.
Ressalto que o síndico e subsíndico estarão também de prontidão para auxiliá-las.
Atualização Cadastro
Solicitamos, mais uma vez, para que todos, sem exceção, possam atualizar seus dados no aplicativo GRUVI.
Provavelmente por excluir e instalar o GRUVI novamente, muitos acabam ficando sem os dados necessários, como CPF e e-mail no cadastro.
Pedimos atenção a esses dados, pois eles são essenciais para o correto funcionamento das demandas administrativas.
É rápido e simples, portanto, vamos colaborar pessoal!
Semana da Feirinha
Na próxima quinta-feira, dia 17/07/25, teremos nossa feirinha noturna, com as típicas comidas e bebidas.
Contamos com a presença de todos para prestigiar os vendedores e aproveitar esse momento de socialização.
Site condomínio
Nosso condomínio possui um site com muitas informações e dicas que frequentemente são feitas no grupo, como por exemplo, horário de obras, regras para mudanças, projeto de envidraçamento, entre muitas outras dicas e informações importantes para o dia a dia.
Também temos uma página com indicação de prestadores de serviços, tanto dos que moram dentro do condomínio, quanto externos, modelos de documentos, número de telefone e forma de contatos de interesse geral.
Vale a pena dar uma olhada e conferir.
Nosso endereço: https://moradadoporto.com.br
SAC
Temos um sistema de SAC (Serviço Apoio ao Cliente), onde você pode enviar suas dúvidas, fazer reclamações e solicitações, informar a portaria sobre prestadores de serviços e visitantes, falar com departamento de obras, entre muitas outras funcionalidades.
Tudo isso pode ser feito através do WhatsApp, sem a necessidade de acessar nada, porém, caso prefira, através do nosso site você também tem acesso a aréa do condômino, onde você encontra, além de todas essas possibilidades, também todos os documentos legais, projetos técnicos e regimento do condomínio.
Para acessar a área do condômino, você vai usar o e-mail que você informou no seu cadastro e a senha padrão é o seu próprio CPF (sem pontuações).
Caso não consiga acessar, envie um SAC com essas informações e vamos atualizar seu cadastro.
Anotem o número do SAC/WhatsApp: (19) 99936-8522
Salve esse número em sua agenda e utilize para toda comunicação oficial com a administração do condomínio.
Importante: quando for mandar uma mensagem, veja sempre a opção desejada e envie para o setor adequado, por exemplo: Administração, Portaria, Zeladoria ou Obras, pois isso facilita o atendimento.
Lembramos que o SAC não é um atendimento online e imediato e temos um prazo para as respostas. Durante os finais de semana, não temos atendimento pelo SAC, mas você pode enviar suas dúvidas e aguardar a resposta.
Casos urgentes, durante o horário de expediente, entre com contato direto com a ADMINISTRAÇÃO e, fora do horário de expediente, sempre entre em contato direto com a PORTARIA
Velocidade interna
Ressaltando, a velocidade máxima permitida dentro do condomínio é de 20 km/h e isso está no nosso regimento, conforme artigo abaixo transcrito:
Artigo 117. Os CONDÔMINOS deverão trafegar dentro da garagem com velocidade máxima de 20 km/hora e faróis baixo acessos, devendo ser dada preferência àquele que já esteja em curso, ou seja, deverá o veículo aguardar o pedestre atravessar os blocos caso o mesmo esteja percorrendo o trajeto ou o pedestre aguardar, caso verifique que o veículo está em vias de adentrar ou sair do CONDOMÍNIO, devendo ainda o CONDÔMINO aguardar a abertura e/ou fechamento completo do portão anteriormente acionado, para que então acione novamente e prossiga com seu veículo, evitando acidentes.
§1º. Caso o CONDÔMINO não respeite as normas supra para transitar com seu veículo pelo CONDOMÍNIO e vier a causar acidente (abalroamento, atropelamento, etc.), a responsabilidade recairá inteiramente sobre o infrator, seja ela civil ou criminal.
Frequentemente observamos apressadinhos(as) trafegando em velocidade muito superior a 20 km/h, além de entrar e sair do edifício garagem como se estivessem numa rodovia! Nesse caso, não é nem questão de empatia ou qualquer outra coisa, é falta de educação mesmo, além de infração.
Como já citado no parágrafo 1, caso aconteça algum acidente, fiquem todos cientes que o ÚNICO RESPONSÁVEL SERÁ O CONDUTOR, não cabendo nenhum tipo de responsabilidade ao condomínio pela sua falta de educação individual.
Elevadores de serviços
Lembramos que os elevadores de serviços devem ser utilizados para toda carga e descarga, portanto, sempre oriente seus prestadores de serviços, pois de forma recorrente vemos prestadores usando os elevadores sociais para transportar materiais.
Vale lembrar que também as retiradas de lixos das unidades e o transporte de pets sempre devem acontecer pelos elevadores de serviços.
Circulação de crianças e bicicletas pelo condomínio
Esclarecendo alguns pontos sobre a circulação de crianças e o uso das áreas comuns.
O condomínio não pode restringir a circulação de ninguém, pois vale lembrar o Artigo 5 da Constituição Federal, o seu inciso XV, diz: “ é livre a locomoção no território nacional em tempo de paz, podendo qualquer pessoa, nos termos da lei, nele entrar, permanecer ou dele sair com seus bens”
Já o Estatuto da Criança e do Adolescente, diz que:
“Art. 16. O direito à liberdade compreende os seguintes aspectos:
I – ir, vir e estar nos logradouros públicos e espaços comunitários, ressalvadas as restrições legais;
Esclarecida as garantias legais, em nenhuma situação seu filho ou tutelado sofrerá qualquer tipo de sanção por simplesmente circular pelo condomínio, no entanto, vale ressaltar que a responsabilidade por tudo o que aconteça com ele também é sua.
Ao condomínio compete promover os meios de garantir a segurança das crianças e adolescentes, por exemplo, colocando um controle de acesso à piscina, evitando que crianças menores ou desacompanhadas adentrem ao local, pois há risco de afogamento, no entanto, se seu filho ou tutelado violar o controle de acesso e vier a sofrer um acidente, a responsabilidade será inteiramente dos pais ou responsáveis legais e isso se aplica para qualquer outra situação.
O condomínio regulamenta que bicicletas não podem transitar pela área de pedestres, ou seja, calçadas, assim como, orienta para a não circulação em vias internas e edifício garagem, cumprindo seu papel de orientar e normatizar, porém, caso isso não seja respeitado e acidentes acontecerem, você, como pai ou responsável legal, responderá civil e criminalmente por todas as consequências do ato praticado.
Vale ressaltar que barulhos e brincadeiras que causem incômodo aos demais condôminos são terminantemente proibidos após às 22 horas, isso tanto para crianças quanto para adultos.
Brincadeiras que acabem causando prejuízos ou danos também recairão nos pais ou responsáveis legais.
Resumindo, o condomínio não tem o objetivo de restringir ou limitar a circulação de ninguém, apenas faz seu papel de regulamentar, orientar e punir os excessos.
Premiados da Semana
- Pessoas que não recolhem as fezes dos seus animais no espaço pet e áreas comuns do condomínio
- Pessoas que jogam lixo orgânico no lugar do reciclável e reciclável no lugar do lixo orgânico.
- Pessoas que jogam lixo orgânico no chão e não nas caçambas coletoras
- Pessoas que jogam o lixo reciclável logo na porta, ao invés de colocar no fundo da lixeira ou pelo menos jogar para o fundo, não congestionando a porta de acesso.
- Pessoas que jogam lixo contaminante no lixo reciclável! Hoje identificamos material hospitalar, que sequer deveria ser jogado no lixo comum, mas que foi colocado no lixo RECICLÁVEL!
- Como informação, batata não é um item reciclável, então, exceto se a pessoa fez alguma simpatia, pedimos a gentileza de que joguem seus restos alimentares no lixo orgânico.
- Importante esclarecer um ponto (o exemplo é real): se você tem um resto de palmito estragado, que está guardado dentro de um vidro, é importante ressaltar que temos dois tipos de lixo: o palmito estragado, que é orgânico e o vidro, que é reciclável. Jogar os dois no reciclável não dá, né?!
